Moradia T3 - Carvoeiro, Lagoa, venda

Carvoeiro - Monte Servo: 

Esta moradia de 3 quartos com piscina aquecida e uma área de construção de 175 m² está situada numa encosta num terreno de 1.128 m² totalmente vedado com portão elétrico no topo de uma colina na tranquila zona residencial de Monte Servo, a poucos passos do centro de Carvoeiro com uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e diversas praias. A Escola Internacional de Porches fica a 10 minutos de distância e o aeroporto de Faro a 50 minutos de carro.

Escadas e - em alternativa - um elevador de escadas exterior - levam à área de entrada em calçada com zona de estar e pérgola e à porta de entrada da moradia de dois andares. O nível de entrada é composto pelo hall de entrada, um WC para hóspedes, a acolhedora sala de estar/ jantar, a cozinha adjacente totalmente equipada e a despensa com acesso direto à zona exterior de secagem de roupa. A sala de estar/ jantar e a cozinha abrem-se através de 3 portas de correr para o terraço com vista para o jardim de baixa manutenção e para a área da piscina. Uma escada, bem como outro elevador de escada, conduzem ao andar inferior composto por uma arrecadação por baixo das escadas, 3 quartos, um dos quais en-suite, e mais uma casa de banho familiar. Todos os três quartos abrem para o terraço do piso inferior, proporcionando novamente vista para o jardim e para a piscina. A partir de ambos os andares existe acesso direto à zona da piscina, que se encontra na parte inferior do terreno, através de uma escada exterior, bem como através de um elevador exterior ligado à parede exterior da casa. A piscina de água salgada aquecida está rodeada por um amplo terraço com toldos sombreados e muito espaço para espreguiçadeiras, uma área de refeições exterior coberta - ideal para receber convidados - com arrecadação adjacente e um jardim paisagístico de baixa manutenção com arbustos e sebes, uvas (tintas/ brancas), figos/ laranjas/ azeitonas/ limão/ maracujá.

A moradia está equipada com piso radiante elétrico em toda a casa, algumas unidades de ar condicionado (DAIKIN), 2 salamandras a pellets, aquecedores infravermelhos de parede nas casas de banho, painéis solares para a geração de água quente com apoio elétrico e um termoacumulador elétrico adicional, janelas com vidros duplos com redes mosquiteiras e estores elétricos e 3 sistemas de elevador. Existem estacionamento à beira da rua e a possibilidade de criar um carport/ lugar de estacionamento privado na propriedade.

É uma casa permanente/ de férias ideal, mas também seria um ótimo investimento com grande potencial de aluguer - tudo isso numa localização procurada a uma curta distância do centro e das praias. Vendida mobilada.

Características do equipamento:

• De dois andares + piscina + grande zona de terraço
• Muitas escadas + 2 elevadores de escadas Stannah (exterior + interior) (ainda em garantia até maio de 2027) + 1 elevador exterior (Thyssen Krupp) desde o nível de entrada até à área do jardim/ piscina – com controlo remoto
• As escadas exteriores descem para a piscina a partir da zona de entrada + nível dos quartos
• Zona residencial muito procurada
• Construída numa encosta
• A uma curta distância do centro de Carvoeiro
• Muito bom estado
• Janelas em alumínio branco com vidro duplo + redes mosquiteiras + estores eléctricos (2024)
• Painéis solares para água quente “OPENPLUS” (300 l) + apoio elétrico (2 termoacumuladores elétricos!)
• Termoacumulador elétrico adicional BOSCH – na despensa (2025)
• Máquina de lavar roupa ORIMA/ secadora CONFORTEC na despensa + acesso direto à zona exterior de secagem de roupa
• Ar condicionado na sala de estar/ jantar + quarto principal (DAIKIN) (2024) – ainda com garantia
Ar condicionado na sala de estar/ jantar + quarto principal (DAIKIN)
• Aquecimento eléctrico por piso radiante em toda a casa
• Aquecedores infravermelhos de parede KALORIK nas casas de banho
• Cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ((frigorífico-congelador/ placa elétrica + forno/ micro-ondas (encastrado)/ máquina de lavar loiça/ exaustor)
• Piscina privada de água salgada/ aquecida/ azulejos novos + cobertura manual (aquecimento da piscina + cobertura de 2024) + duche exterior solar/ aquecido a energia solar (CRM/ tem 2 anos)
• Banheira de hidromassagem independente (5 pessoas) com sistema de música integrado + ecrã, motor bimotor Palermo, com cobertura + escadas - 3 anos - última manutenção em abril de 2025 - todos os vedantes (48) substituídos + display ultranovo, também operado remotamente através de aplicação/iPhone
• Aquecimento, unidades de ar condicionado, salamandra a pellets, aquecimento de piscina + e jacuzzi também podem ser operados remotamente através de aplicação no iPhone
• Nova casa de bombas com o sistema mais recente (sistema de filtro de vidro) - Sistema de filtro tem 3 anos/ arrecadação debaixo da piscina
• Roupeiros embutidos em todos os quartos + arrecadação por baixo das escadas (nível inferior)
• Pavimento em cerâmica por toda a casa
• Iluminação exterior
• Irrigação/ rega automática
• Extensos terraços cobertos e descobertos em todos os níveis + novos toldos grandes no terraço da piscina
• Grande área de refeições exterior coberta na zona da piscina + churrasqueira a gás CAMPINGAZ
• Arrecadação exterior (poderia ser convertida em WC exterior)
• Jardins paisagísticos de baixa manutenção com arbustos e sebes, uvas (tintas/ brancas) 50-60 kg de uvas por ano, + figos/ laranjas/ azeitonas/ limão/ maracujá
• Zona de estar exterior, na zona de entrada com pérgola
• Estacionamento à beira da rua + possibilidade de criar um carport/ lugar de estacionamento privado na propriedade
• TV satélite/ cabo + ligação WIFI (+ ponto de ligação para WIFI na zona da piscina) - Fibra ótica da MEO com pontos de apoio adicionais e vários pontos de sinal com amplificadores de sinal
>>> Internet em todos os quartos + em toda a propriedade
• Rede de esgotos
• Água da rede
• Portão de entrada elétrico + portão pedonal manual
Totalmente vedado + murado
• Sistema de alarme
• Vendido totalmente mobilado

- REF: MS7

* As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.