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Vollständig renovierte 4-SZ-Villa mit Pool und Meerblick
Carvoeiro-Caramujeira:
Diese komplett renovierte 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool und einer bebauten Fläche von 390 m² befindet sich auf einem 3.440 m² großen, pflegeleichten Grundstück und bietet einen entfernten Meerblick von der Terrasse im ersten Stock. Sie liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Caramujeira, an der Straße zum "Albandeira"-Strand, ganz in der Nähe des Marinha-Strandes und nur eine kurze Autofahrt von Lagoa, Porches und Carvoeiro entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 5 Minuten erreichbar. Viele renommierte Strände, Golfplätze, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine 60 m lange Zufahrtsstraße führt von der Hauptstraße zum Eingangstor des Grundstücks und von dort über eine Auffahrt bis hin zur Eingangstür auf der Rückseite des Hauses. Die Eingangshalle der zweigeschossigen freistehenden Villa führt in den Schlafzimmerflügel, bestehend aus 2 Doppelschlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem weiteren Familienbadezimmer und einem Abstellraum unter der Treppe. Der Wohn-/ Essbereich mit Kamin und die offen gestaltete, moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel/ Frühstückstheke und angrenzendem Abstellraum öffnen sich über zwei Schiebetüren auf ausgedehnte offene und überdachte Terrassen mit einer Pergola und dem Außen-Essbereich. Eine separate Eingangstür von der Küche aus führt in den Außen-Wäschetrockenbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, denen ein Familienbad zur Verfügung steht. Von der Galerie und einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse im ersten Stock mit Blick auf den Pool und entferntem Meerblick als perfekte Hintergrundkulisse. Der neu geflieste Pool ist von einer ausgedehnten Poolterrasse mit Platz für zahlreiche Sonnenliegen und einem überdachten Grillbereich, ideal zur Gästebewirtung im Freien, sowie dem erst kürzlich landschaftlich gestalteten, pflegeleichten Garten umgeben. Im ländlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein Holzhaus, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein hohes Potenzial für unterschiedlichste Zwecke bietet (Lagerraum, Fitnessraum, ...).
Die Immobilie verfügt über ein Bohrloch und ist mit Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung, einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, durchgehend mit Klimaanlage (DAIKIN), einem Kamin mit integriertem Ventilator, elektrischen Handtuch-Heizkörpern in den Badezimmern und elektrischer Fußbodenheizung im en-suite-Bad sowie Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Einfahrt, ein Doppelcarport und ein großer Bereich vor der Eingangstür bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten auf dem vollständig umzäunten und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehenen großen Grundstück.
Diese Villa wurde im Innenbereich komplett renoviert und es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der vorhandenen bebauten Fläche. Durch die Nähe zur Internationalen/ Deutschen Schule handelt es sich um ein großartiges Familienheim und ebenso um eine lukrative Investition mit exzellentem Vermietpotenzial - all dies in einer relativ zentralen Lage mit etwas Meerblick.
- REF: GIRASSOL
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- Photovoltaik-Paneele
- Wärmepumpe
- Schwimmbad
- Garten
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Restaurants, Schulen
- Terrassen
- Baujahr : 1990
- Etagen: 2
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Landblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Zisterne
- Brunnen
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Barbecue
- Energie ausweis: D
- Orientação solar: Sul
- Leitungswasser
- Balkon
- Reformationsjahr: 2024
- Meerblick
