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Bezugsfertige 4-SZ Premium-Villa mit Pool auf großem Grundstück (13.840 m²) mit Meerblick
Carvoeiro - Vale d´El Rei - Benagil:
Dieses herausragende Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 13.840 m² verfügt über ein bereits genehmigtes Turnkey-Projekt (schlüsselfertiges Projekt) für eine 4 Schlafzimmer-Villa (die Bauarbeiten beginnen in Kürze) und einer bebauten Fläche von 250 m² inklusive Pool und Garage (Untergeschoß mit 250 m² bebauter Fläche). Zudem bietet es das Potenzial für eine um 50 m² erweiterte bebaute Wohnfläche, ein Landtourismus-Hotel mit einer bebauten Fläche von 2.000 m² zuzüglich weiterer 500 m² für Servicezwecke. Dank seiner Hanglage besticht das Grundstück durch einen unverbaubaren Meerblick sowie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es befindet sich in Vale d’El Rei, in der Nähe des berühmten Strandes von Benagil. Lagoa und Carvoeiro mit all ihren Annehmlichkeiten sowie weitere Strände und Golfplätze sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Den Flughafen Faro erreichen Sie mit dem Auto in 50 Minuten.
Diese hochmoderne, energieeffiziente und ebenerdige Luxusvilla besticht durch ein lichtdurchflutetes Design und höchsten Wohnkomfort. Bereits die einladende Eingangshalle, an die ein praktisches Gäste-WC angrenzt, öffnet den Blick in das großzügige, helle Wohnzimmer und die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Der gesamte Wohnbereich ist harmonisch um einen zentralen Innenhof herum angelegt. Dieses architektonische Highlight sorgt dafür, daß alle Räume von reichlich natürlichem Licht durchflutet werden. Raumhohe Glasschiebetüren schaffen einen nahtlosen Übergang auf die weitläufige Terrasse. Hier befinden sich ein gemütlicher Außenessbereich sowie ein beheizter Pool mit viel Platz für Sonnenliegen, der zum Entspannen einlädt. Eine Außentreppe führt auf die spektakuläre Dachterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Landschaft bis hin zum Atlantischen Ozean bietet. Der private Trakt der Villa umfasst vier geräumige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad (en-Suite) verfügen. Dank bodentiefer Terrassentüren genießt jedes Schlafzimmer einen direkten Zugang zu den davorliegenden Außenbereichen. Das Souterrain rundet das großzügige Platzangebot perfekt ab: Neben einer Großgarage für mehrere Fahrzeuge und einem praktischen Wirtschaftsraum bietet diese Ebene weitere vielseitig nutzbare Freiflächen.
Die Immobilie profitiert von einem eigenen Bohrloch (Brunnen) und einer großen Zisterne, und die Villa wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet. Zur Ausstattung gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, hochmoderne Photovoltaik-Solarmodule zur eigenständigen Stromerzeugung, eine Solarthermieanlage für hocheffiziente Warmwasserbereitung sowie hochleistungsstarke dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Im Rahmen des Angebots und abhängig vom Baufortschritt kann das Bauprojekt noch teilweise an die spezifischen Wünsche des Käufers angepasst werden.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Villa mit gehobener Ausstattung zu erwerben, die nach den höchsten Standards moderner Bauweise auf einem großen Grundstück mit unverbautem Meerblick errichtet wird. Das Projekt ist bereits genehmigt, und alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sind vorhanden. Der Baubeginn steht kurz bevor! Der Preis beinhaltet das Grundstück sowie die schlüsselfertige 4-Schlafzimmer-Villa. Zudem besteht die Möglichkeit, eine um 50 m² erweiterte bebaute Wohnfläche, ein Projekt für ländlichen Tourismus mit einer zusätzlichen bebauten Fläche von 2.000 m² sowie weiteren 500 m² für Dienstleistungszwecke genehmigen zu lassen, falls die UP11-Verordnung (städtischer Bebauungsplan für die operative Einheit 11), die ein Gebiet von 400 Hektar rund um die Küstengebiete von Benagil und Praia da Marinha abdeckt, aufgehoben wird. Hierdurch gewinnt die Immobilie massiv an Potenzial zur Wertsteigerung.
- REF: BENAGIL
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Photovoltaik-Paneele
- Wärmepumpe
- Solaranlage
- Wasserenthärter
- Schwimmbad
- Garten
- In der Nähe befinden sich: Strand
- Terrassen
- Garage
- Etagen: 1
- Waschraum
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Landblick
- Alarmanlage
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Brunnen
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Barbecue
- Domotik
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: Kostenlos
- Orientação solar: Sul
- Genehmigtes Bauprojekt
- Meerblick
- Dreifachverglasung
- Bezugsfertig/ turnkey
