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Superbe propriété de luxe de 8+2 chambres avec 2 villas sur un grand terrain – opportunité d'investissement
Lagoa-Porches:
Cette propriété exceptionnelle avec une surface de construction totale de 795 m² sur un terrain de 16 050 m² comprend une villa principale de 5+1 chambres avec sous-sol et piscine à débordement chauffée avec bar extérieur entièrement équipé, une villa indépendante supplémentaire de 3 chambres avec garages pour plusieurs voitures, une salle de jeux, un gymnase entièrement équipé, un spa et un impressionnant bureau octogonal ainsi qu'un logement supplémentaire d'une chambre sous la terrasse de la piscine. Elle est située dans un environnement privilégié et calme et, se trouvant au point le plus élevé de Porches, elle offre même des vues mer. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de Lagoa, Armação de Pêra et Carvoeiro et à proximité de toutes les commodités (restaurants, commerces, supermarchés) et à seulement 4,5 km de la plage de Senhora da Rocha. L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes en voiture.
Une cour intérieure avec une fontaine centrale, flanquée de lions en pierre mène à la porte d'entrée de la villa principale de plain-pied. Celle-ci comprend au niveau principal cinq chambres, toutes en-suite et dont l'une, la chambre principale, avec son propre dressing. L'impressionnant salon/ salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée d'appareils BOSCH avec îlot et bar à petit-déjeuner s'ouvrent par 2 portes coulissantes sur de vastes terrasses couvertes et découvertes avec le coin repas extérieur, plusieurs coin salons et terrasses en bois équipées d'un système audio stéréo au design sophistiqué - c´est l'endroit idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol de la villa principale comprend une chambre supplémentaire en-suite, un WC invités plus hammam/ bain turc et une salle de cinéma. La piscine chauffée à débordement avec piscine pour enfants séparée est entourée d'une terrasse de piscine partiellement recouverte de gazon artificiel Astro-Turf, qui offre beaucoup d'espace pour les chaises longues, y compris un jacuzzi encastré, un foyer, un espace barbecue avec barbecue intégré et un bar extérieur/ bar à la maison qui ne laisse rien à désirer. Sous la terrasse de la piscine, il y a un logement supplémentaire comprenant une autre chambre, une salle de bain et un débarras. Attenant à la maison principale se trouvent la buanderie et le bâtiment machine/ technique abritant l'équipement technique, y compris les réservoirs solaires et les réservoirs d'eau de réserve. Un bâtiment adjacent à la maison principale abrite une immense salle de jeux avec WC et kitchenette, un bureau octogonal séparé et, au niveau inférieur du bâtiment, une salle de gym entièrement équipée, complétée par un espace spa avec jacuzzi, hammam, sauna finlandais et douches. Une pergola couverte relie la villa principale à la deuxième villa individuelle de plain-pied située plus haut sur le terrain, comprenant 3 chambres en-suite, cuisine, salon/ salle à manger et deux garages, hangar attenant pour le forage, le système d'irrigation et la pompe à chaleur ainsi qu'un chenil, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants clôturée. Le terrain nécessitant peu d'entretien, avec un ruisseau, des pelouses, des arbres matures et des plantes indigènes, comporte plusieurs sculptures et est sillonnée de sentiers pavés menant à un belvédère surplombant toute la propriété avec une vue mer comme toile de fond parfaite.
La propriété a été construite selon des spécifications élevées, bénéficie d'un forage et de plusieurs réservoirs d'eau de réserve. La villa principale et la villa du personnel sont équipées d'un système domotique, d'un système audio/ stéréo, d'un chauffage au sol à eau et en partie d'un chauffage central (radiateurs), d'un système de climatisation centrale, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur, d´une cheminée, de normes d'isolation élevées et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. En plus d'un garage pour environ 15 voitures dans la villa de 3 chambres et d'un garage simple pour le personnel, il y a beaucoup de parking privé sur le terrain entièrement clôturé et fermé par deux portails électriques.
Cette propriété impressionnante "unique en son genre" est une excellente opportunité de résidence permanente ou commerciale avec une licence de location AL valide - la possibilité de gérer une entreprise de tourisme rural exclusif, le tout sur un grand terrain avec une intimité totale dans un environnement paisible et calme et pourtant dans un emplacement relativement central. Le mobilier n'est pas inclus - prix sur demande.
Le luxe au quotidien et les opportunités professionnelles vont de pair.
- RÉF: ROSAKE
* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Sol
- Piscine
- Jardins
- Cour de Tennis
- Jacuzzi
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Transports publiques
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 2006
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Sous-sol
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Alarme
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Forage
- Fosse septique
- Gymnase
- Système central de musique
- Situation centrale
- Parking
- Chauffage solaire
- Cheminée à foyer fermé
- Hydrothérapie Bath
- Barbecue
- Barbecue
- Domotique
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Licence locative
